Les outils
Guide de mise en oeuvre des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Le SCOT a fixé des objectifs quantitatifs et qualitatifs permettant de garantir la construction de morceaux de ville mieux intégrés et plus durables : gestion parcimonieuse de l'espace, palette d'offre en habitat à réorienter en faveur des jeunes ménages, insertion urbaine et paysagère, ...
Pour concrétiser ces objectifs, les élus communaux peuvent s'appuyer sur l'outil "Orientation d'aménagement et de programmation".
L'OAP est au service de l'aménagement et du développement communal :
- peut concerner n'importe quels quartiers ou secteurs : renouvellement urbain, densification (zone U), extensions urbaines (zone AU)
- permet de définir les objectifs, principes et condictions d'aménagement et d'équipements d'un site tout en laissant aux équipes municipales, concepteurs et opérateurs ultérieurs, une marge de manoeuvre
- permet de donner une assise juridique au projet, l'OAP est complémentaire au réglement du PLU
- est un outil de proposition et de négociation qui permet de structurer le dialogue entre commune et opérateur, même si la commune ne maitrise pas le foncier ou ne souhaite pas réaliser elle même l'opération.
Le Guide de mise en oeuvre des OAP comprend un Guide méthodologique assorti de 4 exemples concrets de mise en oeuvre d'OAP.
